劉師傅在故障電梯前向記者介紹情況。記者 王婧雅 攝

　　3月28日，家住銀川市興慶區(qū)清凈巷金水花苑小區(qū)10號樓的王先生向本報新聞熱線反映，他們單元的電梯壞了近10天還沒修好，今年64歲的他每天出門都要爬10層樓梯，極不方便。而物業(yè)方的回復是，該小區(qū)物業(yè)費收繳率太低，沒錢維修。

　　王先生所住的10號樓是一梯四戶，共12層高，一個單元有48戶，幾乎每層都住了人，其中不乏老年人。王先生告訴記者，在他入住該樓4年的時間里，電梯沒少出現(xiàn)問題，不是有異響就是抖動，還困過人。2017年夏天，他本人就曾在電梯內被困1個多小時。同年冬天，家住他隔壁的一位年近七旬的老太太也被困在電梯里達兩個多小時?！叭缃耠娞輭牧?，這位老太太出門只能一步一個臺階往下挪，上樓更是困難。針對電梯出現(xiàn)的問題，住戶們也給物業(yè)公司多次反映過，但一直沒有得到徹底解決。為了能讓電梯正常運行，他還經常告誡同樓的年輕人操作時要小心、愛惜。

　　28日上午，記者在王先生所住10號樓單元內看到，電梯門已被一塊大木板遮住，掀開木板，兩根鋼絲垂落在電梯門前。而右側的電梯門已經脫離軌道，電梯底部高于地面近30厘米。電梯旁的一則通知寫道：“本棟電梯3月19日凌晨1點左右因人為損壞致使困人，后報119破拆救人，所以電梯暫停使用，我公司已聯(lián)系電梯維保單位進行維修。”

　　隨后，負責該小區(qū)物業(yè)的寧夏金鷹保安物業(yè)服務有限公司一位工作人員告訴記者，金水花苑小區(qū)5號樓、9號樓是商品房，其他都屬于拆遷返還房，且不少住戶為外來租住戶。該小區(qū)原物業(yè)公司于今年1月撤離。當月，金鷹保安物業(yè)服務有限公司入駐，但小區(qū)物業(yè)費收繳率很低，他們也在勉強維持。

　　另據(jù)負責該小區(qū)電梯維保的銀川崇友電梯有限公司劉師傅介紹，電梯壞的原因是有人把門從里面踹掉了，維修電梯的費用可能要八九千元，但由于小區(qū)內電梯安裝時間較長，電梯內沒有監(jiān)控，維修費用無人承擔。同時，劉師傅透露，3月27日，麗景街街道辦、社區(qū)和電梯公司等都來小區(qū)進行協(xié)商，但由于該小區(qū)物業(yè)費收繳率特別低，物業(yè)沒有錢支付維修電梯的費用，因此電梯維修的事一拖再拖。

　　對此，據(jù)寧夏言成律師事務所律師陳杰分析，電梯損壞了首先要看電梯的產權人是誰，一般來說小區(qū)電梯的產權人是開發(fā)商，但具體到各小區(qū)還要具體查詢電梯產權人。電梯發(fā)生損壞后，通常是由電梯的產權人先行維修。如果產權人認為有人為破壞而導致電梯停運的，在進行維修后，產權人可向破壞人進行追償。（王婧雅 董靜怡 趙立軒）